そもそもの話　①

皆様は家づくりで何に困ってますか？

というより、生活していて何に困ってますか？

家づくりを検討している、建売の購入を検討している又はマンションの購入を検討している。

そういった方に限った話にはなりますが


情報過多でわけわからなく前にそもそも何故新居を検討しているのかを立ち止まって考えてください

新築住宅にしても土地合わせての購入で
現在の鹿児島県の平均は3,991万円で
住宅ローンは4,000万円〜が定着しています。

新築マンションは鹿児島市で平均4,970万円です。

今後の変動金利は1.6%を超える可能性も高いです。
(2026年10月2日現在)

住宅ローンだけの支払い計画では月々12〜16万円ほどは見ておかないといけません。

鹿児島市の平均家賃は2LDKもしくは3DKで
6.5万円です。

家賃だけと比べると倍以上になりかねないのです。

10年程前は金利もマイナス金利で資材も現在の半分近くだったので
ローコスト住宅メーカーの売り文句として、
家賃より住宅ローン支払いのほうが安いし資産になりますよ

残念ながら、現在は変動金利も上がり
メンテナンスコストもかなり痛いです。

当時、そのような売り文句を信じて住宅取得した方
のご相談を受ける事がありますが
騙されたー失敗したーとおっしゃる方もちらほら

資産になるつもりで購入したが、完全に生活の足を引っ張ってるんです。

押さえるべき所を押さえていない家づくりをしちゃうとそうなってしまいます。


今からは家賃の倍の支払いをして、家を作らないといけない時代です。

間違っても負の資産にならぬようにしなければなりません。