メンテナンス計画

昨日は快晴の中建て方でした。

国分焼杉の家　楽しみです

安全第一で施工して参ります

朝晩は過ごしやすくなったとはいえまだまだ日中は猛暑が続きます、油断せずにいきましょう


本日受けたご相談

築30年程のお家でクロスが経年劣化で痛んでいるようで、塗り壁を検討しているとのこと

弊社で採用している塗り壁材マシュマロタッチは
基本クロスの上から塗っても綺麗に仕上がりやすいですが、やはり既存のクロスは剥がしてから施工する事がオススメです。

現状カビなどは発生していないようですが、ひょっとすると壁内結露を起こしている可能性もあるのでそこは後日チェックすることに。

根本的な所(断熱性や外壁材)からやり変えたほうが良い場合も多いのですが、コストは大きくかかりますからね。

2度目の外壁塗装を去年入れたばかりのようで
予算も限られていると。。

屋根、壁、シーリング、装飾品(雨樋など)全て含めて240万円程かかったようです。

坪数と塗料があいまいだったので相場かどうかはわかりませんが、痛い出費ですね。

冬は凍えるほど寒いし、そんな家にこれ以上お金をかけたくない気持ちもあるとのこと。

わかります。悩ましいですね。

「自分達はもう長くないし…」ともおっしゃってましたが

持ち家の場合、相続させるか売却するかのタイミングが必ず訪れます。

その際に建物が維持可能かどうかで資産としての価値は変わってきます。


なんにせよ、今後住宅取得を検討している方はメンテナンスの計画もですが、そもそもメンテナンス費用が大きくかかってくることを視野に入れておく事が重要です。



メンテナンスで思い出しましたが、私の愛車のフィアット。
2年置きでバッテリーがダメになるんですが何故でしょう。
前兆無しで突然　スンッと止まるので本当にタチが悪いし、大体交差点の真ん中に居る時にかぎって止まるんですよね。
1度目はテンパって大渋滞を作ってしまいましたが(本当すみません。。)
2度目は手際良くレッカーまで手配出来たのでご迷惑おかけする事も無かったかと思います。

何事も経験ですね　笑

何の話かわからん感じになってきたので今日はこの辺で

風邪に気をつけましょう　でわ